不動産の安全で確実な取引のために「境界確定測量」
不動産の安全で確実な取引のために「境界確定測量」をおすすめいたします。境界確定測量を行うことにより、取引の対象となる土地の所有範囲を明確化し、瑕疵のない状態でお客様に引き渡すことが可能となります。不動産の安全で確実な取引には、「境界確定測量」が有効です。売買する土地の正確な「有効宅地部分」の面積を求積することで精算対象をはっきりさせ、売主と買主の見解の相違やトラブルを未然に防ぐことができます。
また、お取引前に現況測量をすることで実際の面積と公簿面積との差がどれくらいあるのか、現地に境界が存在するかなど現状把握しておくことをお勧めします。境界にまつわる問題、越境の有無の確認、現況と登記簿の不一致など、専門家の目で検証し、適切なアドバイスをさせていただきます。不動産登記業務のパートナーとして、登記測量のプロとして、常に頼りになれる存在を目指し、取引上、障害となり得る問題を事前に調査し、解決方法をご提案いたします。
こんな時はお気軽にご相談ください！
- 建物建築における敷地の現況測量など、敷地調査
- 土地の境界確定測量
- 工事で紛失した境界杭の復元作業
- 新築した建物の表題登記
- 増改築における建物の表題部変更登記
- 取壊した建物の滅失登記
- 位置指定道路の申請、狭あい道路の申請
- 宅地造成、開発行為の申請
相互に当事務所と協力、提携していただける専門家の方
他士業の先生方、および関連する専門家の方との提携を強化していきたいと考えております。
ご存知のとおり、士業には職域というものがあり、それぞれの専門分野以外の業務はできないこととなっております。
しかしながら、お客様にとってそれは関係のないことであり、出来れば一つの窓口でこと足りる、もしくは自分で探さなくても適切な専門家を紹介してもらえる、そういう形がお客様にとっては理想だと思っております。
また今日、お客様のニーズが多様化、複雑化するなかで、他の専門家の方のご協力が必要な案件も増えております。そういった案件について、相互に当事務所と協力、提携していただける専門家の方を探しております。お客様のために親身になっていただける先生は、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
